项目背景

本地块位于江阴市澄江街道塔南社区环城南路与环城西路交汇处西南侧，面积10501 m2，约合15.75亩。

根据历史卫星影像及人员访谈等相关资料得知，地块历史上为农田；地块内存在过永发汽修厂，飞达驾校，五金成品仓库和五金成品商铺，于2019年全部拆除。地块内汽修厂行业类别为O8111汽车修理与维护，地块内无重点行业企业。目前地块为空地，构筑物已全部拆除，规划用途为幼托用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《 江苏省深入打好净土保卫战实施方案》（苏政办发〔2022〕78号）、《无锡市2023年土壤和地下水污染防治工作计划》（2023年3月）等要求，土地利用性质变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前依法开展土壤污染状况调查，编制调查报告。基于以上背景，江阴市土地储备中心委托青山绿水（江苏）检验检测有限公司（以下简称“我公司”）对项目地块开展地块土壤污染状况调查工作。

第一阶段调查结果

我公司接受委托后，于2023年11月对项目地块进行了现场踏勘和人员访谈，并收集相关技术资料，经汇总分析，识别到地快于相邻地块可能存在的潜在污染物为铬、铊、钴、钒、硫化物、氟化物、甲基叔丁基醚、阴离子表面活性剂、石油烃（C6-C9）、石油烃（C10-C40）。

采样检测工作内容

我公司于2023年11月编制方案，方案整改后通过评审；于2023年12月13日~12月15日进行现场调查采样，于2023年12月完成检测分析，在此基础上编制《澄江街道环城南路南、环城西路西侧幼儿园地块土壤污染状况调查报告》。

本次调查地块内布设7个深层土壤监测点（钻探深度为6.0 m），3口浅层地下水监测井（计划建井深度为6.0 m，实际建井深度为6.0 m和7.5 m）；地块边界外东侧约20 m处未受干扰的裸露土壤布设1个深层土壤及地下水对照点（DT1 DX1，钻探深度为6.0 m），南侧、西侧、北侧未受干扰的裸露土壤各布设1个表层土对照点（采样深度为0.5 m）。

本次调查土壤检测指标包括pH值、GB 36600-2018基本45项、总铬、铊、钴、钒、硫化物、氟化物、甲基叔丁基醚、石油烃（C6-C9）、石油烃（C10-C40）。地下水检测指标包括pH值、GB 36600-2018基本45项、总铬、铊、钴、钒、硫化物、氟化物、甲基叔丁基醚、阴离子表面活性剂、石油烃（C6-C9）、石油烃（C10-C40）。

检测结果与评价

根据检测结果，地块内土壤样品pH值处于7.14~8.58之间，部分样品存在轻度碱化；土壤检测指标中镉、铅、铜、镍、铬、汞、砷、钴、钒、硫化物、总氟化物、石油烃（C6-C9）、石油烃（C10-C40）检出，其余检测指标均未检出。其中总铬、总氟化物的检出值低于《浙江省地方标准 建设用地土壤污染风险评估技术导则（DB33/T 892-2022）》第一类用地筛选值，石油烃（C6-C9）的检出值低于污染场地风险评估电子表格第一类用地-风险控制值计算值，硫化物的检出结果与对照点接近；其余指标检测结果均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地土壤污染风险筛选值。

根据检测结果，地块内地下水pH值检出范围为7.1~7.4，符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类水标准；地下水检测指标中铜、镍、铅、砷、铬、铊、钴、镉、钒、氟化物（F-）、石油烃（C10-C40）检出，其余检测指标均未检出。检出指标值中石油烃（C10-C40）检测结果未超过《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》第一类用地筛选值，总铬和钒的检出结果与对照点相近；其余检测指标检测结果均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类水标准或相关地方标准。

调查结论

综上，根据调查结果，项目地块土壤所检污染物含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）及相关评价标准规定的第一类建设用地土壤污染风险筛选值；地下水所检污染物浓度均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准及相关评价标准规定的第一类用地筛选值。项目地块符合第一类用地环境质量要求。