真州北路西侧、润蜀南路北侧地块位于江苏省扬州市邗江区真州北路西侧、润蜀南路北侧，总占地面积约46281m²，中心坐标为119.351188°(E)，32.398243°(N)。经访谈人员访谈、现场踏勘、搜集资料及网上资料查阅：项目地块历史上主要为农用地、民房和水塘，2022年5月民房拆迁，目前主要为农用地和水塘，主要种植茶叶和林木。根据《W6-23B-01地块规划设计条件图则》（2023年5月），调查地块规划为二类居住用地（R2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中规定的第一类用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九条：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。扬州市西区新城 管理委员会委托青山绿水（江苏）检验检测有限公司（以下简称“我司”）对本地块进行土壤污染状况调查，以了解当前地块环境质量状况，并对后续土地开发利用给出相关意见和建议。

我司接到业主委托后，于2023年6月组织专业技术人员进行了现场踏勘及人员访谈，收集了地块内与污染状况调查相关的资料。本项目采用系统布点法进行点位的布设，在调查地块内合计布设9个柱状土壤采样点，4个地下水采样点，2个底质采样点，2个地表水采样点，地块外布设1个柱状土壤对照采样点和3个表层土壤对照采样点、1个地下水对照采样点，所有地下水采样点均为水土复合点。土壤和底质检测指标包括pH、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中45项基本项目、石油烃（C10-C40）；地下水和地表水检测指标包括pH、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中45项基本项目、硫化物、硫酸盐、硝酸盐、石油烃（C10-C40）（地表水检测石油类）。

土壤检测结果显示：根据检测结果，地块内36个土壤样品pH值处于6.81~8.38之间，不存在酸化和碱化的情况；土壤样品中有铅、镉、铜、镍、汞、砷、石油烃（C10-C40）和硫化物检出，其余均未检出；铅、镉、铜、镍、汞、砷、石油烃（C10-C40）检测结果均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值；硫化物无评价标准，检出结果与对照点差异不大。

地下水检测结果显示：检测结果表明，地下水样品pH值7.8~8.0，检出结果满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类水标准；汞、砷、铜、镍、铅、石油烃（C10-C40）、硫酸盐、硝酸盐检出，其他因子均未检出；石油烃（C10-C40）检出结果低于《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》第一类用地筛选值；汞、砷、铜、镍、铅、硫酸盐、硝酸盐检出结果均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类水标准。

底质检测结果显示：根据检测结果，底质样品pH值范围为6.72~7.07，根据《环境影响评价技术导则 土壤环境（试行）》（HJ 964-2018）中土壤酸化、碱化分级标准，地块内底质样品不存在酸化或碱化的情况。底质检测指标中有铜、镍、镉、铅、汞、砷、石油烃（C10-C40）、硫化物检出，其余检测指标均未检出。所有检出指标检测结果均未超过GB 36600-2018第一类用地筛选值，其中硫化物无评价标准。

地表水检测结果显示：根据检测结果，地表水样品pH值范围为8.1~8.2，符合《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）IV类标准。地表水检测指标中有汞、砷、铜、镍、铅、硫化物、硝酸盐、硫酸盐、石油类检出，其余检测指标均未检出。所有检出结果均未超过《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）表1 IV类限值和表2及表3的标准限值。

综上，根据调查结果，项目地块土壤污染物含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）规定的第一类建设用地土壤污染风险筛选值；地下水污染物浓度均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准及相关评价标准。项目地块符合第一类用地环境质量要求。